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武汉天河会展中心设计出炉,果然有酒店办公楼,还有商业综合体

2023-03-03 23:33:01 917

摘要:最新计划里,天河国际会展中心今年将要完成主体结构施工,昨天黄陂自然资源及规划局网站上公开了会展中心以及两处住宅区的设计规划,小编仔细看过以后,发现了许多有趣的东西,整理后在这里分享给大家,各位如果有啥看法,欢迎在文章后留言讨论。从设计图来看...

最新计划里,天河国际会展中心今年将要完成主体结构施工,昨天黄陂自然资源及规划局网站上公开了会展中心以及两处住宅区的设计规划,小编仔细看过以后,发现了许多有趣的东西,整理后在这里分享给大家,各位如果有啥看法,欢迎在文章后留言讨论。

从设计图来看,天河会展中心的俯视图确实像极了一只蝴蝶,所以开发商给项目取了一个很美丽的名字,叫“蝶恋天河”(不要再说开发商只会赚钱了,他们也是很有文化的,呵呵)

好东西留在最后,我们先看看两处住宅用地的设计吧。

大家都知道,宋家岗区域离天河机场直线距离不足5公里,虽然不是在飞机起降航线上(这点好,宋家岗居民基本听不到飞机起飞和降落的噪音),但也还是属于机场限高区域,从黄陂最新的2035规划来看,航城大道以西的地方建筑限高90米,航城大道以东的区域,建筑则可以修到100米以上了。

这两处住宅区,一个位于会展中心西边(航城大道以西),一个位于会展中心东边(航城大道以东),其建筑高度确实有很大区别。

    位于西边的那个小区(具体名字就不说了,免得有广告之嫌)将建设20栋13-14层住宅楼及1-2层配套商业、公共服务用房(建筑以小高层为主),总建筑面积11.39万平方米(总户数1088户,规模上来说,仅算中型小区)

小高层住宅效果图

    另一个位于东面的小区,建筑高度就不同了,拟规划11栋24、29-32层住宅楼、1栋3层幼儿园及1-2层配套商业、公共服务用房等,其中计容建筑面积14.8万平方米,1524套房子,规模也不算大,地上和地下停车位总计1800个左右,比户数多是件好事,但可惜的是地下停车位就有1500多个(需要花钱购买)

    两个小区的绿地率都超过了30%,中规中矩。

会展中心的商业、办公和酒店

从设计图来看,会展中心分为4个部分,25个展馆,净展览面积45.3771万平方米,整个会展中心的建筑面积为90.0227万平方米,扣掉展馆,剩下的配套建筑也有44.64万平方米(如配套用房、登录厅、配楼,停车楼等)

此会展中心确实规模庞大,小编在地图上简略测量了一下,从南边大门口进去,北边大门出来的话,您需要步行约1公里(会展中心建成后,是世界上市内面积最大的展览馆,如果你想整个逛完,小编建议带齐食品和饮料,免得中途饿了,呵呵)。

看下面的效果图,会展中心主体结构其实施工难度不大(几十根柱子,竖好就齐活了),相对困难的是楼顶不好搞(个人看法,专业人士勿喷)

比起展馆,小编更加关注会展中心配套的商业和商务功能。

从设计图上来看,在会展中心的北面,挨着航城东路的地方规划了一排商务和商业设施,共有4栋,小编按从东到西的顺序给各位做下简要说明。

    第一栋楼,位于航城大道和航城东路十字路口西南,楼高20层,1-3层为商业,3-16层为办公,16-20层为三星级酒店

    第二栋楼,在此路的西侧,楼高11层,1-4层为商业,5-11层为办公

    第三栋,和第二栋楼的格局相同

    第四栋楼,楼高12层,1-3楼商业,其余为办公楼

整个建筑里,酒店的面积有10万平方米,办公楼面积为14.985万平方米,商业设施的面积为4.985万平方米,对比后湖永旺的6万多平方米商业面积,会展中心的商业面积确实不低,格局很像绿地开发的城市综合体-绿地缤纷城,小编相信此地将是未来宋家岗的商业中心。

图中圈出的就是这4栋大楼

商业综合体效果图

另外,在航城西路和航城大道交汇处东北角还有一栋大楼,楼高26层,全为酒店用房。

规划一目了然,会展举办时,外地客商坐飞机来武汉,到了天河机场,打个的,几分钟就可以抵达会展中心,住在旁边的酒店里,白天搞会展,网上逛缤纷城,会展结束,退房走人,快捷方便。

此栋酒店大楼效果图如下:

地铁方面,18号线拟在航城西路和航城东路各设一个站点,航城西路站服务会展中心、大剧院和体育中心,航城东路站服务会展中心及周边住宅区。

汉十高铁(汉孝城际)盘龙城站位于会展中心西南侧。

最后声明,小编非地产方面人士,鼓吹武汉空港新城不为买房子,而是希望咱大黄陂发展得更好。

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